财政部紧急下拨湖北省1...
东航运送上海首批136...
武汉部署分级分类筛查工...
山东省新型冠状病毒感染...
河北省启动重大突发公共...
江西省新型冠状病毒感染...
市场监管总局要求严查防...
疫情防控物资和人员应急...
阿里巴巴推出免费在线医...
千磨万击还坚劲 咬定发...
家政市场呼唤“金牌保姆...
一揽子金融对外开放新举...
强化多边合作,推动世界...
夜经济不只是“吃喝买”
春节民俗文化体验活动在...
中国驻俄罗斯大使张汉晖...
达沃斯:激荡的世界呼唤...
“VR美丽中国—旅游互...
苏宁物流守护武汉!全市...
淘宝两天售出8000万...
又是铂爵旅拍?山寨旅拍...
天猫超市联合淘鲜达发布...
区人大代表邵娜娜——扎...
2020年北京商业聚焦...
《战神》开发者曝光索尼...
《战神》开发者曝光索尼...
沉迷手机引发青少年情绪...
中乙足球俱乐部昆山FC...
女子国际象棋对抗赛战罢...
上海确诊第二例输入性新...
  东航运送上海首批136...
  河北省启动重大突发公共...
  市场监管总局要求严查防...
  疫情防控物资和人员应急...
  家政市场呼唤“金牌保姆...
  京津冀三地加强对机动车...
  国家发改委:今年将全面...
  别墅区养11只大公鸡 ...
  北京老城区居民停车有了...
  2020春运丨反向客流...
  2019年全国姓名报告...
  月入百万的春联店到底卖...
  第四届北京•...
  老品牌,新面孔 哪些国...
  协同联动,推动各国共享...
  苏宁物流守护武汉!全市...
  淘宝两天售出8000万...
  又是铂爵旅拍?山寨旅拍...
  天猫超市联合淘鲜达发布...
  2020年北京商业聚焦...
  春节猪肉保供稳价 储备...
  苏宁发布春节不打烊通知...
  年货节大数据:小年当天...
  2019中国电商十大影...
  春节猪肉、蔬菜、水果集...
  手机和家电业去年“动静...
  铂爵旅拍蝉联天猫七连冠...
  抖音、快手、淘宝等平台...
  消费市场提质扩容 商业...
  中国质量协会:2019...
当前位置  >> 首页 >> 房产
 
百城住宅库存同比连增12个月
 发布时间:2019-12-20  发布者:中国生活消费网

截至2019年11月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为47359万平方米,环比增长1.9%,同比增长5.7%。值得一提的是,当前库存规模已呈现了连续12个月的正增长态势。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,一、二、三四线城市均步入库存同比正增长的通道之中。报告显示,截至2019年11月底,一、二、三四线城市共100个城市新建商品住宅库存总量分别为2799、24157和20403万平方米,环比增速分别为3.7%、3.1%和0.3%,同比增速分别为3.2%、6.0%和5.7%。其中,一线城市同比正增长持续18个月,二线城市持续7个月,三四线城市则持续了13个月。

具体来看,2019年11月,100个城市中,有62个城市库存出现了同比正增长现象。惠州同比增长高达89%,柳州同比增长73%,青岛同比增长65%,金华、日照同比增长也分别达到56%和55%。

在库存抬升的同时,存销比也发生了明显的上调。存销比是库存去化周期,以月末新建商品住宅库存面积/最近六个月新建商品住宅成交面积平均值来计算,2019年11月,100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.4个月,较10月份9.1个月明显上升。

事实上,三类城市存销比均有所上涨。2019年11月,一、二、三四线100个城市新建商品住宅存销比分别为11.7、8.8和9.9个月。相比10月份11.3、8.5和9.6个月均有所提高。

严跃进表示,自2018年开始百城库存就已经步入到了上行的通道之中。但从目前来看,中央已明确不将房地产作为刺激经济的手段,所以即便出现了房地产库存新问题,短期看政策也不会大规模放松和刺激。在房企资金收紧、库存上涨的背景下,可以预计,2019年年底以及2020年第一季度,房企将重点放在融资与“降价促销去库存”方面。

经过多年融资与再融资,目前,房地产行业债务不断累积。据恒大研究院报告,截至去年底,房企各主要渠道有息负债余额20.3万亿元,其中,大部分将在2019年至2021年集中到期。

而压力下,房企融资频率大幅增加。据同策研究院数据显示,11月,40家典型上市房企融资总额904.36亿元,环比上个月235.82亿元,大幅上涨283.49%。

 

 


(来源:经济参考报
—————————————————————————————————————————————————————————————
【免责声明】: 凡注明 “中国生活消费网” 字样的图片或文字内容均属于本网站专稿,如需转载图片请保留 “中国生活消费网” 水印,转载文字内容请注明来源“中国生活消费网”;凡本网注明“来源:XXX(非中国生活消费网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其作品内容的实质真实性负责,转载信息版权属于原媒体及作者。如转载内容涉及版权或者其他问题,请投诉至邮箱;zgshxfw@126.com

 

 
中国生活消费网 |  人民网 |  中国网 |  中国消费网 |  新华网 |  中国青年网 |  中国经济网 |  中国前沿资讯网 |  中国新闻网 |  环球科技网 |  华夏讯网 |  中国科技网 |  中国食品网 |  中国企业文化传播网 |  齐鲁网 |  烽巢网 |  商务财经网 |  电鳗快报 |  硅谷网 |  智电网 |  环球文化网 |  央广网 |  中国时尚新闻网 |  中国网信网 |  中国家电网 |  猎狐网 |  消费日报网 |  站长之家 |  中国旅游报 |  中外在线网 |  钉科技网 |  智能公会 |  中国军网 |  投影时代网 |  本网一点号 |  伯乐传媒 |  国联商务网 |  国联论坛 |  中国教育报 |  中国服装网 |  中国服饰报 |  中国服装协会 |  中国文化报 |  中国产经新闻网 |  本网搜狐号 |  消费时报 |  成都家博会 |  时尚资讯网 |  中国动态新闻网 |  智库时代网 |  中国行业经济网 |  市场信息报 |  天鹅网  |  云掌财经 | 

关于本站 - 广告刊例 - 战略合作 - 区域代理 - 免责声明 - 招聘信息 - 联系我们

 中国生活消费网--大型生活消费领域新闻网站  

本网站所刊载信息,不代表中国生活消费网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。 

 中国互联网举报中心  中国生活消费网不良内容举报电话;13911566744  投稿邮箱 :zgshxfw@126.com 商务合作;13911566744

中华人民共和国工业和信息化部网站备案ICP证:京ICP备16037437号-1 CopyRigght-yinxujiang:Copyright ©2016-2022 zgshxfw.com  

伯乐传媒主办主管 版权所有;中国生活消费网 China life consumption network   


亚洲大片在线免费播放